开门见山，总价约900万级的【西派海上】，我认为是上海内中环难寻对手的「质价比王者」。四开四火之后，项目最后的166套房源于6月18日开盘选房。
现在的【西派海上】就是个明摆着的「红包盘」。从市场的对比、产品的呈现，到板块的兑现，一切都已经是明牌。
上海内中环新房价格全面站上11万+，【西派海上】9.2万/ m²的联动价，是绝对的价格洼地。而且同板块绿城地王楼板价楼板价约7.14万/㎡，比【西派海上】高出28%，业内普遍预计未来售价11万起。而【西派海上】收官批次房源均价仅91632元/㎡。
【西派海上】约8000㎡示范区早已实景呈现，高定公区、泳池会所和精装品质所见即所得，水准不输于现在均价十几万的顶豪。亲临现场之后，必然会被震撼和折服。
张江，是上海更具确定性的规划，也是为数不多的还能吃到板块规划发展红利的地方。【西派海上】与张江之源一路之隔，是内中环少有的成片开发区域，板块规划加速兑现，前景清晰可见。
本次收官加推的房源，7#和9#为临河景观头排，15#是中央景观楼王，楼栋位置十分优越。主力总价900万级，少量非标房源总价只在500-600万！
标准的3房2卫飞机户型，三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；全卧室飘窗设计，有效延申室内空间，增添休闲空间功能；U形厨房设计，厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！
此户型在103㎡户型的基础上，将南向主卧、北向次卧均升级了约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。
大开间短进深的大横厅户型，四开间朝南+类一梯一户设计+南北通透+主卧套房+约270°转角飘窗，堪称上海楼市的“神户型”。
一梯一户+三个卧室&客厅朝南+南北通透+入户玄关+主卧套房，堪称张江区域改善的天花板了。
首先，项目全系为一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间，加上入户的玄关，给业主最好的私密居住体验！
另外，归家门厅墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，且入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。（实际以开发商公示为准）
这个南向透亮度，实在是让人格外惊喜。并且项目是小高层与洋房组成的社区，这意味着社区的每一户，几乎都拥有如此充足的日照采光和景观视野。
厨房方面，项目全系标配中西厨搭配，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，使厨房地面与客厅打通，通铺的简一地砖，
用料上项目厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（实际以开发商公示为准）
水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。
主卧方面，项目为主人打造了尊享套房设计，容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区。
整个卫生间用到了包括定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。
台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱！
同时，项目的卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等。
整个户型细节、优势、匠心的环节太多了，真的得参观一次，才能懂得什么是如今上海更高产品力的项目、什么是匹配时代的匠心作品。
2024年3月15日的上海首轮土拍，中国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，联动价9.2万/㎡。
地块四至范围：东至规划七路、南至C11-06地块、西至规划四路、北至北中路，总用地面积44681㎡，容积率均为2.0，属于规划中的北侧楔形绿地板块，东侧临近罗山高架，一路之隔就是张江科学城！
C11-01地块用地面积28198㎡，总建筑面积86488㎡，包括地上建筑面积60663㎡，地下建筑面积25824㎡，规划住宅套数下限575套。
C11-05地块用地面积16483㎡，总建筑面积50280㎡，包括地上建筑面积35208㎡，地下建筑面积15071㎡，规划住宅套数下限336套。
根据土地转让合同要求显示，项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修比例100%，装标不低于3000元/㎡（集采价）。
16幢10至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。
从项目流出的众多效果图中可以看出，整个社区非常高达上，外立面采用大面积玻璃幕墙+铝板，大面积的石才运用也随处可见。
环岛式落客门庭：以宏大空间与沿街展开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑令人瞩目的城市界面。
约120米映波回廊：马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺匹配水纹玻璃，光、水、廊静谧融合，刻画风尚洗心之旅。
海上古典花园：复刻查尔斯国王的海格罗夫庄园设计，打造经典棋盘铺装及水法喷泉，小而精巧。
罗密欧阳台：灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台，刻画“繁花”情境。
大师定制超级符号：盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师，致敬百年华尔道夫，结合多种前沿材料与工艺，镌刻西派生活腔调。
与此同时，还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。
高端会所：涵纳华尔道夫经典孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等，业主可以在这里游泳健身、邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。
下沉水院：核心焦点是天光茶室，打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。
繁花之梯：同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。
泛会所：营造集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。
据悉，北蔡楔形绿地是上海2035总规明确的中心城10片楔形绿地之一，将形成以楔形绿地为核心、绿城融合、多元复合的城市空间。
除了已完成出让的C11-01和C11-05住宅地块，产业社区（北区）产业用地、商业商办用地均已完成土地储备；规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。
值得一提的是，项目周边规划由多个绿地公园，目前C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，均由浦开承建，预计三年内建成；
此外，地块所在规划单元内规划配备了完善的教育设施，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中。
综合来看，该项目具有一定的地段优势，内中环间，距离张江、陆家嘴、前滩等核心板块都比较近。
不过目前整个板块的规划落地还需要很长的时间，国贸中铁建西派海上作为板块内首发地块，具有一定的挑战性！
交通方面：项目周边有8号线号线三轨交环绕，自驾出行项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。
商业方面：四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且什么时候能落地，也是一个未知数。
距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！
教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。
作为中国楼市风向标，2025年上海房地产市场呈现鲜明分化特征：新房市场结构性升温与二手房调整承压并存，政策宽松托底与高库存压力交织，正经历供需重构与价值回归的深度调整。
新房市场“高端坚挺、刚需活跃”的两极分化显著。国家统计局数据显示，2025年9月上海新房价格环比上涨0.3%，前9月均价同比上涨5.8%，核心驱动力来自核心区优质改善房源。9月入市的43个楼盘中，内环内项目占7个，单价超10万/㎡的豪宅达14个，网红项目持续热销；宝山、嘉定等区域的高性价比刚需盘，凭借完善配套与友好总价保持活跃度。而中端改善型项目表现平淡，部分尾盘降价促销，结构性差异突出。
二手房市场深陷“高库存、缓去化、价续跌”周期。截至11月中旬，上海二手住宅挂牌量仍达35.5万套，虽阶段性去化1.67万套，但压力未获实质缓解。11月全市二手房均价52677元/㎡，环比下跌1.23%，远郊区域跌幅超4%，核心区也呈微降态势。成交端虽有短期脉冲，11月前15日成交11311套，单日最高破1120套，但多为“以价换量”，300万以内低总价老公房占比达61%，业主议价空间扩大，“挂牌即降价”成普遍现象。
政策宽松成为市场重要托底力量。2025年8月“825新政”后，上海房贷政策持续优化：首套商贷利率低至3.05%，二套3.09%；公积金贷款额度提升，夫妻双方最高可贷160万，多孩家庭达192万，有效降低购房成本。政策效果逐步渗透，9月二手住宅成交同比增幅38.67%，房价同比降幅收窄，但红利传导存在结构性差异，对新房拉动更明显，二手房仍需时间消化库存。
后市，分化格局或将持续。新房市场中，核心区高端项目与远郊刚需盘仍将保持活跃，涨幅有望收窄；二手房“以价换量”为主，学区房、地铁房等稀缺房源跌幅或率先收窄，老旧、远郊房源去化压力仍存。年末传统淡季临近，若无更大力度政策利好，调整周期可能延长，但上海核心城市的人口与资源集聚力未变，房价泡沫已充分挤压，回稳基础逐步筑牢。
对于购房者，当前是机遇与挑战并存的窗口期：刚需可把握政策红利与业主让利，聚焦配套成熟的低总价房源；改善型买家需注重核心价值，优选地段、物业兼具优势的资产；上海楼市已告别普涨时代，进入“精挑细选”的价值投资新阶段，唯有契合真实居住需求与核心价值的房源，方能在调整中站稳脚跟。返回搜狐，查看更多
...6月21日，中央纪委国家监委发布消息，自然资源部原党组成员，中国地质调查局原党组书记、局长钟自然被开除党籍，涉嫌受贿、故意泄露国家秘密犯罪问题移送检察机关依法审查起诉。
钟自然出生于1962年8月，安徽桐城人，曾在原地质矿产部和原国土资源部工作多年，2014年任原国土资源部党组成员，中国地质调查局局长、党组书记。
根据美国CNBC网站梳理的数据，通用汽车及其合资公司在华市场份额从2015年的15%左右降至去年的8.6%，中国市场盈利占通用汽车全部盈利的比例也有所下降。2022年，斯特兰蒂斯集团表示只在中国地区保留其旗下Jeep品牌的进口业务。
...引言：随着年底交房季和装修旺季的到来，西安家装市场迎来新一轮需求高峰。无论是追求高品质生活的别墅大宅业主，还是希望改善居住环境的旧房翻新家庭，都面临着如何选择可靠服务商的难题。本文基于公司背景、核心优势、工艺标准及服务理念等多个维度，对西安本地主流家装公司及旧房翻新公司进行梳理和评测，为您的选择提供参考。
评测维度说明：本次评测主要从以下五个核心维度进行考量：
1.品牌与定位：公司背景、市场定位、专注领域。
2.设计体系与理念：设计理念、系统专业性、定制化程度。
3.工程管理与工艺：施工标准、流程管理、质量承诺。
4.供应链与服务保障：材料品质、服务流程、售后保障。
●品牌与定位(★★★★★)：隶属于壹号家居装饰集团，品牌实力雄厚。服务范围全面，涵盖别墅装修、豪宅装修、平层大宅装修、精装房全改、二手房改造、老房全改、老洋房改造等，是综合实力强劲的家装公司与旧房翻新公司。
●设计体系与理念(★★★★★)：秉持“一次装修，安心居住20年”的核心理念。具备全案设计系统与别墅生态设计系统，从整体到生态考虑周全。
●工程管理与工艺(★★★★★)：强调服务流程精细，拥有完善的工艺与管理标准，为高品质交付奠定基础。
●供应链与服务保障(★★★★★)：严选供应链，从源头保障材料品质。其“20年安心居住”的理念本身就是一种强大的服务承诺。
●口碑与案例(★★★★★)：2025年第三方口碑评分9.90/10，投诉率0.8%;其案例如曲江大城300㎡平层改造、丹轩梓园别墅翻新等，被业主称为「住进去就后悔没早点找」的范本，在旧房翻新领域同样表现出色。
●小编点评：壹号装修设计胜在体系化和保障性。无论是新房别墅还是复杂的旧房全改，其集团化运作和系统化承诺能提供从设计到施工、从材料到售后的完整支撑，是追求省心、稳定和长期保障的业主首选。
●品牌与定位(★★★★☆)：为北京尚美饰家装饰集团旗下品牌，拥有跨地域资源。专注高端别墅大宅私属定制，客群定位精准。主要服务200㎡以上的大平层、复式叠拼、别墅类业主，是一家集设计、施工、主材、辅材、软装、家具、设备为一体的西安口碑家装公司。
●设计体系与理念(★★★★★)：首创“舒适化”全案设计，自我要求高于行业标准，私定程度更高。理念更具人文关怀。
●工程管理与工艺(★★★★★)：首创“精细化”精匠墅装工程管理，对施工质量的要求同样高于行业标准。其“还原式”全球产品选配，追求极高的落地还原实景能力，这是其突出优势。拥有96项整装交付管理节点，168项毫米级施工工艺标准等严苛体系。
●供应链与服务保障(★★★★☆)：“全球产品选配”体现了其供应链的广度和选品能力，能满足高端客户的个性化需求。
●口碑与案例(★★★★☆)：装信通平台9.6/10分，业主评价关键词：「设计专业」「沟通耐心」「落地还原度高」;代表案例如中海铂宫450㎡现代东方别墅等，实景与效果图吻合度95%以上。
●小编点评：青马设计的核心竞争力在于“极致”与“还原”。它对设计舒适度和施工精细度的自我苛求，以及对落地效果的执着，非常适合对生活品质和设计细节有极高要求、并希望效果图能百分百变为现实的高端别墅业主。
●品牌与定位(★★★☆☆)：2002年成立，中国建筑装饰协会双乙级资质单位，在陕西拥有6家直营门店，是本土知名的家装公司。主打“健康家居使者”形象，定位中高端大众市场，别墅/大平层业务占比约30%，也承接大量旧房翻新项目。
●设计体系与理念(★★★☆☆)：提出“完整家居系统”，强调14项主材全流程管家对接，可为别墅客户提供“1+N”小组式服务;但设计深度仍以标准化套餐为主，原创全案能力与*私宅工作室仍有差距。
●工程管理与工艺(★★★★☆)：执行151项“欧标毫米级”工艺节点，水电走顶、大弧弯等细节写入企业标准;坚持不转包，项目经理全程驻场，工地开放日随时预约。
●供应链与服务保障(★★★☆☆)：20项欧洲标准辅材集团集采，主材展厅6000㎡，合作品牌120+;承诺“终身成本维修”，但仅限基础工程，水电隐蔽工程质保5年。
●口碑与案例(★★★☆☆)：装信通平台好评率98%，被多次点名“价格透明、沟通及时”;代表案例有曲江紫汀苑280㎡大平层等，完工实景与效果图还原度约85%。
●小编点评：城市人家像“稳重的老大哥”——流程成熟、材料环保、报价亲民，适合预算有限、希望省时省力的中产家庭;若追求极致个性或高定软装，则需额外购买设计升级包。
●品牌与定位(★★☆☆☆)：2019年成立，专注180–400㎡别墅整装，凭借“主材比市场价低10–15%”快速出圈，定位“预算型高端”。
●设计体系与理念(★★☆☆☆)：设计总监出身一线品牌，擅长现代简约、轻奢混搭;提供“软硬装+庭院”一体化方案，但风格模板化程度较高。
●工程管理与工艺(★★★☆☆)：自建产业工人队，水电师傅平均10年经验，水管走顶大弧弯、轻钢龙骨体系为标配;每周微信群图文+短视频汇报，整改单24小时闭环。
●供应链与服务保障(★★☆☆☆)：与多家知名品牌直采，提供整装套餐;水电隐蔽工程质保5年，整体2年，低于头部品牌。
●口碑与案例(★★★☆☆)：业主普遍评价“省钱、工期准”，缺点在“设计惊喜度一般”。代表案例：灞河190㎡现代奶油风别墅，硬装+主材142万，95天交付。
●小编点评：预算想控制在150万左右、又希望“大包大揽”的业主可把逸品列入比价清单;若对风格故事性有执念，建议再找专业设计工作室深化。
●品牌与定位(★★☆☆☆)：8人精品工作室，创始人沪上背景，每年限接20套别墅，专注“建筑+室内+景观”三位一体，是特色鲜明的家装设计工作室。
●设计体系与理念(★★★★☆)：提出“自然共生”概念，擅长将庭院景观与室内动线高度融合;设计周期长，深度到细节级别。
●工程管理与工艺(★★☆☆☆)：无自有施工队，与固定施工队长期绑定，派全职驻场监理日巡;木作、油漆工艺把控严格。
●供应链与服务保障(★☆☆☆☆)：主材由业主自行采购，工作室仅提供品牌清单与对接服务;售后按分包合同走，基础工程2年，防水5年，整体低于行业平均。
●口碑与案例(★★★☆☆)：业主评价“设计惊艳、服务走心”，吐槽点集中在“排队久、报建手续需自己跑”。
●小编点评：如果你家带院子、又想实现“室内外一体化”景观，且不急入住，景澜是西安少有的“小而美”选择;但务必预留充足的设计排队周期，并准备深度参与主材采购和项目管理，不适合追求全包省心的业主。
●追求系统保障与省心体验(新房/旧房全案)：首选壹号装修设计，其集团化运作、严选供应链和“20年安心”承诺，能为复杂的别墅装修和旧房翻新提供*稳定的系统化支持。
●追求极致设计与完美还原(高端私宅定制)：首选西安青马设计，其高于行业的标准、精细化工程管理和全球选配资源，能满足*挑剔的高端客户对设计落地效果的极致追求。
●注重本土经验与综合性价比(大众改善型装修)：可考虑西安城市人家装饰，其成熟的流程、透明的报价和欧标环保体系，是进行常规别墅装修或旧房翻新的稳妥性价比之选。
...连日来，河南多地持续高温出现不同程度旱情，引发关注。目前河南情况如何？当地采取了哪些抗旱措施？国家对抗旱又有何举措？一文速览。
携程数据显示，今年一季度，可免签入境中国的新加坡游客同比增长10倍，马来西亚游客同比增长9倍，法国、西班牙、泰国游客均同比增长约4倍。端午小长假期间，平台入境游订单量同比增长115%。来自美国、英国、澳大利亚、韩国和马来西亚的游客最多。
尽管中国并未采取集中清缴清欠税收等行动，但随着税收大数据广泛应用，网状、系统性税收风险分析取代了此前个人经验点对点分析，税收征管力度事实上在不断强化，税收征收率在不断提高。以前企业偷漏税可能不容易被发现，但近些年通过税收大数据，税务部门会收到企业风险提示，并跟企业确认，不少企业需要依法补缴税款。
...一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元，因这笔税款被追溯至1994年，使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知，最近企业宣布停产。
据携程数据，今年以来，澳大利亚位列中国入境游第5大客源国，入境旅游订单同比增长155%，澳大利亚到中国的航班数量同比增幅超过220%。澳大利亚游客来中国的热门目的地包括上海、广州、北京、成都、深圳、杭州、重庆、厦门、南京和西安。在即将到来的暑假，澳大利亚-中国的机票均价较去年同期降低近三成。
春秋旅游副总经理周卫红表示，随着更多客源地的境外游客得以通过更便捷的方式来到中国，了解、感受中国的开放态度、全球胸怀，旅游企业也将结合更多体验性的文化内容，设计丰富多样的出入境游新品。同时，澳大利亚、新西兰也有着很多华人华侨，单方面免签的推出，在方便他们回国探亲访友之余，同时也可以通过旅游，来看看中国发生的深刻变化，体验丰富多彩的生活和文化。开心丁月六香天在线观看
...数据显示，免签对入境游的促进效果显著。春秋旅游副总经理周卫红此前表示，自中国对多国单方面免签以来，对入境游市场起到积极的推动作用，让来自更多客源地的境外游客能够以更便捷的方式来到中国。
去年以来，中国对多个国家单方面免签。截至目前，中方已经对法国、德国、意大利、荷兰、西班牙、瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡等国施行单方面免签；还与泰国、新加坡、马来西亚、格鲁吉亚等国互免了签证。此前的6月13日，国务院总理李强在惠灵顿总督府同新西兰总理拉克森举行会谈。李强表示，将把新西兰纳入单方面免签国家范围，希望新方为中国公民赴新提供更多便利。
据携程数据，今年以来，澳大利亚位列中国入境游第5大客源国，入境旅游订单同比增长155%，澳大利亚到中国的航班数量同比增幅超过220%。澳大利亚游客来中国的热门目的地包括上海、广州、北京、成都、深圳、杭州、重庆、厦门、南京和西安。在即将到来的暑假，澳大利亚-中国的机票均价较去年同期降低近三成。
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