近日，北辰区集贤里街饶河公寓居民李女士反映，楼内燃气管道出现泄漏隐患，但因维修施工需拆除相邻住户的厨房橱柜，协调工作陷入困境，导致维修进度受阻。
李女士介绍，近日楼内居民多次闻到燃气异味，经燃气公司专业人员现场排查，判定为4层与5层之间穿越楼板的燃气主管道因腐蚀出现漏气点，存在安全风险。维修需更换该段管道，但施工必须拆除4层居民家的厨房橱柜，且涉及整栋楼临时停气，协调难度较大。目前，问题的焦点集中在居民家橱柜拆除损失的补偿上，仅靠居民自行协商难以推进，希望有关部门协助协调，推动隐患尽快排除。
对此，集贤里街工作人员介绍，饶河公寓所属红云新里社区组织网格员逐户与居民沟通说明情况，并同步对接燃气公司，厘清维修责任与补偿标准。经多次协调，全楼居民最终达成一致，同意共同分担部分橱柜修复费用。达成共识后，社区又协调燃气公司进场施工，目前已顺利完成管道更换与气密性检测，恢复全楼正常供气。社区居委会表示，会持续跟进补偿资金归集与橱柜修复进展，确保费用公开透明、施工质量达标。
...本报讯（记者 鹿杨）市住建委等五部门近日联合印发《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅楼内下水管道堵塞维修工作的指导意见（试行）》（以下简称《意见》）。据悉，为推动解决城镇住宅楼内下水管道堵塞这一重点民生诉求，各区政府应将楼内下水管道堵塞维修纳入社区治理体系，实现楼内下水管道专项维修资金使用顺畅、应急维修快速有效。
城镇住宅楼内下水管道堵塞问题是市民通过12345热线反映的常见诉求。造成楼内下水管道堵塞有多方责任，为了使维修工作中的各方各尽其责,《意见》首先明确了建设单位、业主等各方的职责。其中显示，在质量保修期内的住宅楼，建设单位应当按照与业主签订的住宅工程质量保证书中承诺的质量保修范围、保修期限等承担保修责任。专业排水企业需要依据国家和本市有关规定，承担专业排水管线维修责任。
与此同时，业主、使用人和物业管理人需要承担下水管道合理使用和检查维护的责任。对于业主和使用人而言，应当合理使用房屋建筑，不得故意损坏下水管道，不得向下水管道投放杂物。对于管理人而言，应切实履行相应的下水管道检查维护责任，发现危及下水管道使用安全的问题时，有权进行制止。
《意见》提出，业主、管理人应结合楼内下水管道使用实际，建立楼内下水管道专项维修机制。如果在日常检查发现问题，应根据下水主管道老化程度和管道堵塞情况，采取高压冲洗法等进行定期维修。
同时，管理人应当公示楼内下水管道维修项目及费用清单，公布24小时报修电话并确保畅通，随时接待下水管道堵塞报修或投诉，不得以非物业管理事项为由不予接待。
为了更好地督促业主、使用人、管理人、专业经营单位落实各方责任，《意见》提出各区政府应将楼内下水管道堵塞维修纳入社区治理体系。由街道（乡镇）督促并会同社区居委会调节楼内下水管道堵塞维修过程中业主或使用人之间的矛盾纠纷，从而实现楼内下水管道使用合理、检查到位、维修计划明确、日常报修响应及时、专项维修资金使用顺畅、应急维修快速有效。
...12月11日，青海省海东市“乐都水暖工”服务中心网约平台正式上线，用户通过线上预约，就可实现跨区域享受涵盖安装维修、疏通清理、家政服务等优质服务上门，平台的应用将进一步提升“乐都水暖工”的知名度和影响力，擦亮乐都劳务就业“金名片”。
近年来，海东市乐都区积极打造具有地域特色的“乐都水暖工”劳务品牌，经过30多年的发展，“乐都水暖工”从蒲台乡羊起台村发源，辐射带动瞿昙、碾伯、李家等乡镇剩余劳动力从体力型向技能型转变。2019年荣获“青海省劳务品牌”称号，2024年获青海省十大劳务品牌，成为西北地区首个入选“全国脱贫地区特色劳务品牌”的成功范例。
目前，该劳务品牌已成为8700余人的专业服务团队，服务内容也从最初的供排水管道疏通维修，发展为涵盖安装维修、家政服务、漏水检测、装饰装潢、养老服务等多种服务内容的集合体。“乐都水暖工”的足迹已遍布全国12个省份，年创劳务收入5.2亿元，带动关联产业增收超亿元。
据介绍，“乐都水暖工”从最初的在报纸上打广告，到应用网络平台宣传，从最初的人工通下水，到利用进口的寻管仪、测漏仪、管道机器人等设备，业务已拓展至青海、甘肃、新疆、西藏等地，并且借助物联网技术实现管道远程监控，推动传统手艺向智能化迈进。
此外，通过“党支部+培训基地+劳务公司”三级联动机制，紧密结合农村劳动力的实际特点，精心打造了一套量身定制的培训体系。该体系开设管道工程、节能设备运维等8大类课程，平均每年开展实训1200人次，就业转化率高达93%。借助“订单式培训、定向化输出”模式，已累计向甘肃、新疆等12个省份输送技术人才1900余人次，切实达成“培训一人、就业一户、带动一村”的良好连锁反应，有力带动了当地就业与经济发展。
目前，“乐都水暖工”通过设备升级、技术迭代、团队壮大，服务范围不断拓展，网约平台将依托30%初级工坚守社区服务岗位，50%中级工攻克市政工程，20%高级技师解决大型项目技术难题的“金字塔”人才梯队，将可靠、专业的水暖服务惠及万千家庭及企业。（工人日报客户端记者 邢生祥）
...近日，大興區西紅門鎮宏盛社區居民王大媽家中廚房的返水難題被徹底解決，看著恢復正常的廚房地面，王大媽難掩激動。此前，她家中廚房地面返水數日，即便工作人員多次上門排查，也未能找到漏水源，返水情況加劇后，家人只能輪流掏水，嚴重影響日常生活，無奈之下，王大媽向社區居委會緊急求助。
接到求助后，社區工作人員第一時間安撫王大媽情緒，同時迅速聯系物業及供暖公司，組建聯合排查小組上門勘查。經過一個多小時的細致檢測，維修師傅先排除了供暖管道漏水的可能，最終鎖定問題根源：“水黃”改造后廢棄的地下老舊管道與新管道未完全阻隔，近期多次疏通沖掉了舊管道內壁的水垢，導致管道內徑變大、水壓增強，而舊管道本身存在砂眼，自來水便從砂眼滲出，順著地面縫隙上冒。維修師傅明確表示，必須破拆廚房地面，找到漏點並更換破損管道，才能徹底解決問題。
維修方案確定，但新的挑戰接踵而至——破拆地面排查需要關閉整個單元的自來水總閥，這意味著單元內14戶居民將面臨數小時停水。考慮到單元內還有獨居老人，停水會給居民生活帶來諸多不便，社區居委會與物業公司反復商議，最終敲定“錯峰維修”方案：於當晚8點30分居民用水高峰過后停水排查，次日清晨6點正式破拆維修，最大限度縮短停水時長。
為將停水影響降到最低，社區與物業工作人員通過敲門入戶、電話通知、微信群公告、單元門張貼通知等多種方式，逐戶提醒居民提前儲備生活用水。同時，工作人員還貼心告知，停水期間居民可到小區門房免費打水，行動不便的居民可聯系保安上門送水。
次日一早，破拆維修工作准時啟動。物業維修人員攜帶專業工具，小心翼翼地破拆地磚、深挖地面約1米，耐心細致地查找漏點。經過數小時緊張作業，老舊破損管道被成功更換，漏點也實現精准封堵。隨著維修工作完成，整個單元恢復正常供水，居民的日常用水難題被徹底掃清。
“太感謝你們了！不僅解決了漏水問題，還處處為我們著想。”維修結束后，居民在社區微信群裡發來真摯感謝。
社區相關負責人表示，居民的“小事”就是社區的“大事”，是社區踐行“我為群眾辦實事”的生動實踐。接下來，社區將持續聚焦居民生活中的急難愁盼問題，不斷優化服務舉措，完善快速響應機制，用貼心、暖心的服務，切實提升轄區居民的獲得感、幸福感和安全感。
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...楼上住户频繁将猫砂冲入马桶，不久后楼下住户家中地漏突然反水，木地板、壁纸等财物被污水浸泡受损。
某小区联排别墅上、下叠房屋的下水管道相互联通，刘女士是别墅下叠业主，唐先生夫妇为别墅上叠业主。2024年3月20日，唐先生夫妇将房屋出租给张女士，租期一年。
4月16日，正在装修的刘女士家发生卫生间地漏反水，污水蔓延至多层房间造成木地板、壁纸等设施受损。房地产公司委托物业公司进行疏通，并出具了《反水情况说明》，载明堵塞物品为类似猫砂物品及湿巾，无施工垃圾。
维修期间，物业公司经与张女士沟通，了解到其家中饲养了多只猫，存在将猫砂倒入马桶的行为，经现场比对后，堵塞物与其使用猫砂基本一致。疏通完成后，物业公司对刘女士家管道做通球试验，显示管道排水正常，堵塞系人为原因导致。
刘女士认为家中卫生间反水问题是由张女士投入过量猫砂和湿巾所致。张女士则认为小区管道设计或施工存在缺陷，应由房地产公司与物业公司承担赔偿责任。
因多次协商无果，刘女士将张女士、房地产公司及物业公司诉至法院，要求赔偿房屋地板、壁纸等损失共计90534.78元。
庭审中，张女士辩称自己使用的是可溶解的猫砂，不足以造成下水管道堵塞。房地产公司、物业公司辩称，房屋交付时和堵塞发生后，均对排水管道进行了测试，显示管道不存在问题，物业每年对污水管道进行疏通，且此次及时处理了刘女士家堵塞问题，不应承担赔偿责任。
刘女士主张对全屋被水浸泡的木地板及踢脚线、返潮受损的壁纸、被泡石材地面等进行更换修复，经其申请，法院委托评估公司对修复费用进行司法鉴定，鉴定意见书载明修复费用为83174.78元，刘女士为此支出鉴定费20000元。
法院经审理认为，房产公司出具的《反水情况说明》确认堵塞物为类猫砂及类湿巾纤维状物品。现有证据显示，反水事件发生在张女士租住房屋期间，且张女士承认其饲养猫并存在将猫砂冲入马桶的行为。据此，法院认定本次反水系因张女士使用不当所致，张女士应承担相应赔偿责任。刘女士要求房地产公司、物业公司承担责任的请求，缺乏事实与法律依据，法院不予支持。
最终，昌平法院判决张女士赔偿刘女士房屋各项损失83174.78元及鉴定费用20000元。
对于该案，法官进一步指出，本案中的张女士虽称使用的猫砂系可溶解产品，但将其大量或频繁冲入下水道，加之混合湿巾等物品，仍可能超出小区管道的实际承载能力，进而引发管道堵塞，属于不当使用公共排水管道的行为。物业公司已履行公共管道日常维修养护、定期检查义务，且在事故发生后及时采取措施防止损失扩大，所以实际损失应由直接侵权方向受损方承担全额赔偿责任。
法官提醒，相邻住户应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理排水、通行、通风、采光等问题。厨房和卫生间是日常生活利用率较高的区域，为保障排水管道畅通，居民应养成良好的使用习惯，避免图一时便利，随意丢弃杂物导致管道堵塞，一旦发现排水管道出现异常，应尽快查找漏水部位及原因，确定侵权责任主体，统计财产损失情况，与相关业主、物业公司、开发商等进行协商，协商不成的要注意留存相关证据，向法院起诉。
...学校自2024年9月建校以来，始终将校园足球作为办学特色核心方向，建立“一生一档”体质监测机制，结合足球专项训练开展针对性体能提升计划；学校构建“日常融入+班级联动”的普及体系，将足球纳入日常教学场景，创新设计趣味足球练习，通过兴趣小组、足球社团、俱乐部等形式，使学生广泛参与足球运动。
在师资配置上，配备能够从事足球教学的专兼职体育教师及教练员4名（其中专职足球教师1名），学生总数1198人，生师比约为299.5:1；目前已建成1块标准化8人制足球场地，配备专业草坪、围网及照明设施，可满足日常教学、训练及小型竞赛使用。
严格执行国家课程标准，开齐开足体育课，足球课时占体育课总课时数的2/5，积极构建“低中高”一体化足球课程体系；营造浓厚足球文化注重以文化氛围浸润学生，通过“活动+环境”双路径打造足球文化。举办“足球文化节”，开展足球绘画比赛、“我与足球的故事”征文等活动，评选优秀作品并在校内展示。
1:专业维修剪板折弯，常驻浙江区域（杭州湖州嘉兴），联系电线：专业疏通各种下水管道 （马桶丶蹲坑、洗手池、洗菜池等）高压车清洗管道 清理化粪池 隔油池 污水池 污水净化处理 市政管道清洗清淤 非开挖修复 管网CCTV检测 承接单位、厂房、物业、医院、学校的定期维护 服务热线：新博街上（博望区新人民医院旁）民房对外出租。联系人：袁先生：
4：机器出售：四米开口机（2025年11月15号）在原生产厂家购买了一台四米塑料刀片开口机调试正常，因自己用于磨其他刀片不合用，一天都没有使用，有专磨塑料刀片的老板需要联系，价格商谈，电话丁先生
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